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                • 2022年济宁老旧小区改造时间计划安排出炉!
                • 资讯类型:楼市要闻  /  发布时间:2022-03-18  /  浏览:4143 次  /  

                3月17日上午,济宁市政府新闻办召开我为群众办实事”长效机制主题系列新闻发布会——住建专场,介绍济宁市以“新”换“心”——建立老旧小区改造长效机制有关情况。

                近年来,济宁市住房城乡建设局聚焦群众“急难愁盼”问题,坚持以群众满意为标准,将城镇老旧小区改造作为改善民生的重要抓手。2019年新一轮城镇老旧小区改造工作开展以来,济宁市连续两年被评为全省城镇老旧小区改造试点城市,2019年至2021年三年我市共实施城镇老旧小区改造项目198个、6.9万户、656万平方米,老旧小区居民的居住条件和生活环境得到明显改善。


                新闻发布会上介绍了

                2022年济宁市老旧小区实施改造计划安排

                一起看看吧!


                问:2022年济宁市有哪些老旧小区实施改造?时间计划安排是怎样的?当前工作进展到什么程度?


                根据省住建厅、省发改委、省财政厅下发的《关于公布2022年城镇老旧小区改造计划的通知》,济宁市2022年将实施老旧小区改造项目129个,涉及12个县(市、区)、217个小区、3.98万户居民,建筑面积351万平方米。其中,改造面积前三的为任城区、邹城市和兖州区。任城区包括北门小区、洸河花园、锦华组团、邮电新苑等13个项目,建筑面积93.92万平方米;邹城市包括南宫房小区、汇梅北院、金世纪花园、金山花园等23个项目,建筑面积87.1万平方米;兖州区包括莲花小区、红房子小区、济菏宿舍等22个项目,建筑面积34.75万平方米。


                2022年老旧小区改造工作的时间计划安排为:4月底前,为群众发动、意见征求、方案设计、前期手续办理阶段;6月底前,129个项目全部开工;11月底前,所有项目全部竣工。


                目前,全市计划改造的129个项目全部完成群众意见征求、立项工作。56个项目完成方案设计及公示,46个项目完成施工图设计,33个项目完成财政评审,29个项目完成招投标,汶上县1个项目、梁山县5个项目进场开工。


                问:老旧小区改造具体都改造哪些内容?是怎样确保一次性改彻底、改到位的?


                根据省住建厅印发的《山东省城镇老旧小区改造内容清单》,老旧小区改造内容分为基础类、完善类和提升类3大类。


                其中,基础类是满足居民安全需要和基本生活需求的内容,主要改造项目有15项,包括市政配套基础设施改造提升,以及建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等;完善类是为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容,主要改造项目有13项,包括环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等;提升类是为丰富社区服务供给、提升居民生活品质的内容,主要改造项目有8项,包括养老、托育、医疗卫生、便民市场、便利店、社区食堂以及智能化改造等。


                在工作推进中,我们按照“基础类应改尽改、完善类能改则改、提升类愿改则改”的原则,将建筑物修缮、供水供电、管线规整及光纤入户、燃气、供热、排水管网、道路更新、绿化、公共照明、环卫设施、消防设施、安防设施、拆违拆临、特色风貌、雨污分流、无障碍及适老化改造、室外健身设施、机动车停车位、非机动车充电设施、建筑节能、医疗卫生设施、信息发布设施共22项列为必改内容,特别对群众改造意愿强烈、改造意见一致的,集中资金和空间资源,优先予以解决。对于其他改造内容,将征求小区居民意见,结合小区现状和居民需求,能够改造的尽量改造,既抓“面子”,更重“里子”,力求做到“最多改一次,一次改到位”。


                在今年项目实施过程中,市住建局将做好服务保障和指导监督,对各县(市、区)改造项目开展方案审查、现场调研、实地督导、问卷调查等工作,又好又快地推进改造工程,确保改造后的老旧小区灯亮、路平、管线齐、下水畅、环境美、功能全。

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