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                • 70城房价出炉!济宁9月新房、二手房环涨0.4%、0.2%
                • 资讯类型:本地楼市  /  发布时间:2021-10-21  /  浏览:3158 次  /  

                今日,国家统计局发布2021年9月70城房价指数。数据显示,2021年9月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势,同比涨幅持续回落。


                山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。从9月房价数据看,山东纳入统计的四个城市中,济南、济宁新房房价上涨,青岛新房房价较上月涨幅持平,烟台新房房价下降。二手房,济宁上涨,烟台、青岛、济南二手房价均回落。


                新建商品房

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                济宁9月新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,同比则是上涨8.4%。

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                济宁新建商品住宅的价格涨幅自2016年9月份起至2020年1月已连续42个月上涨,其中2020年2月出现0增长情况,至今均上涨。


                在9月份新建商品住宅分类价格指数方面:济宁90平及以下户型价格较上月环上涨0.4%,90平-144平户型价格较上月环上涨0.5%,144平以上户型价格较上月持平。


                二手房

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                据数据显示,济宁二手房价格环比上涨0.2%,同比上涨4.2%。

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                9月份二手住宅销售价格分类指数方面:济宁90平及以下户型价格较上月涨幅持平,90平-144平户型价格较上月上涨0.4%,144平以上户型价格较上月上涨0.2%。


                专家解读:


                2021年9月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势,同比涨幅持续回落。


                一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比持平或下降

                据测算,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.3%转为持平。其中,北京环比由上月上涨0.2%转为持平;广州下降0.1%,与上月相同;上海和深圳均上涨0.2%,涨幅比上月分别回落0.2和0.8个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%。其中,北京、上海和广州环比分别由上月上涨0.4%、0.2%和0.5%转为下降0.2%、0.6%和0.4%;深圳下降0.5%,降幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%;二手住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点。


                二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅持续回落

                据测算,9月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.3%和7.7%,涨幅比上月分别回落0.4和1.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和3.0%,涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.3%和1.4%,涨幅比上月均回落0.5个百分点。


                来源:慧买房网


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